Anname laene kogu Eestis
Refinantseerimine
Kinnisvara hindamine – tasuta
Hüpoteeklaen
Klienditeenindus
5555-9797
5397-9707
Oleme avatud
E-R: 9:00 - 18:00
L-P: kokkuleppel

Hupoteeklaen

Kinnisvaralaen või hüpoteeklaen – see on laenutoode Eestis, mis on tagatud kinnisvaraga (hüpoteek).

Meie eelised:

  • Kinnisvaralaenu saamine  Hupoteeklaen.ee  — Vastame Teile 1. tööpäeva jooksul laenutaotluse läbivaatamise hetkest ( eeldusel, et laenutaotlus on täidetud õigesti).
  • Laen kinnisvara tagatisel võimaldab Teil lihtsalt ja kiiresti saada täiendavaid vahendeid ja laenu kasutamiseks ei seata mingeid piiranguid.
  • Pakume laenu nii juba soetatud kinnisvarale kui ka soetatavale kinnisvarale.
  • Soovitav on  juba eelnevalt omada kinnistu kohta hindamisakti, vajadusel võivad akti teha ka meie spetsialistid.
  • Meie pakume laenu  nii era- kui juriidilistele isikutele.

Hupoteeklaenu tingimused:

  • Laenusumma suurus algab alates 1000 eur.
  • Laenutähtaeg kuni 20 aastat;
  • Intress alates 1,34% kuus, fikseeritud;
  • Maksegraafik koostatakse iga kliendiga individuaalselt.
  • Vajadusel teostame tagatisvara hindamist ise.
  • Laenusumma kuni 70 % tagatisvara turuväärtusest.
  • Võimalik valida erinevate laenu tagasimakse graafikute vahel:
  1. Ainult intressi tasumine — igakuiselt tuleb tasuda intress, laenusumma tasutakse viimase maksuga.
  2. Annuiteetmakse — makse, mille puhul Laenusaaja poolt iga kuu Laenuandjale tasumisele kuuluv makse (Laenusumma tagasimakse ja Intress makse kokku) on kuni tagastamise lõpptähtpäevani võrdne.
  3. Mõni teine kokkuleppeline maksegraafik.

Taotlemiseks vajalikud dokumendid:

  • Laenutaotlus;
  • Laenutaotleja isikut tõendav dokument (pass või ID-kaart);
  • Tagatisvara hindamisakt, mis on aktsepteeritud kinnisvara hindamisbüroo poolt;
  • Tõend, et ei omata üürivõrgnevust;
  • Tagatisvara omandiõiguse tekkimise aluseks olev dokument (ostu- müügileping, pärimistunnistus, kinkeleping vms);
  • Laenutaotleja viimase 6 kuu pangaarve väljavõte;
  • Abikaasa isikut tõendav dokument.

Laenulepingu sõlmimisega seotud kulud:

  • Lepingutasu — 2% laenusummast, kuid vähemalt 200 eurot;
  • Riigilõiv hüpoteegile (näide: kui laenusumma on 10 000 eurot, siis notaritasu on ~80 eurot ja riigilõiv ~11 eurot);
  • Hüpoteegiga koormatud vara kindlustamiskulud (näide: 2 toalise korteri kindlustus Haabersti linnaosas maksab ~8 eur/kuu).

Tarbija poolt makstav kogusumma ja tagasimaksete summa:

  • Näide: Laenuperiood: 1 aasta. Laenusumma: 10 000 eurot. Intress 15% aastas (fikseeritud). Aasta intress eurodes: 1500 eurot.
  • Makstav kogusumma = 10 000 (laenusumma) + 1500 (aasta intress) * 1 (laenuperiood) + 200 (lepingutasu) + 24 (riigilõiv) + 96 (aasta kindlustus).
  • Kokku maksmiseks: 11820 eurot (nendest 10 000 eurot on laenusumma ja 1820 eurot on tagasimaksete summa)

Taotlus