ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Кредит под залог недвижимости от Hupoteeklaen.ee — ответ в течении 1 рабочего дня (при условии, что заявление заполнено верно).
— Заем под залог недвижимости даёт Вам возможность легко и быстро создавать дополнительные средства и на использование кредита не устанавливаются никакие ограничения.
— Кредиты предлагаем как на имеющуюся, так и на приобретаемую недвижимость.
— Оценочный акт желательно иметь, но при необходимости его могут сделать наши специалисты.
— Только мы работаем, как с частными лицами, так и с фирмами.
Условия:
— Сумма кредита начиная от 1000 eur.
— Период займа от 1 до 20 лет;
— Интресс по займу от 1% в месяц (фиксировано);
— График платежей составляется индивидуально с каждым клиентом;
— При необходимости делаем оценку недвижимости сами.
— Максимальный коэффициент затратности кредита 48%
— Размер кредита до 70 % от стоимости залога.
— Возможность выбора графика выплаты кредита:
1) Буллит-график — ежемесячно выплачиваются только интрессы, основная сумма кредита выплачивается последним платежем;
2) Аннуитетный график — равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных интрессов за кредит и основную сумму кредита;
3) Иной вариант по договоренности.
Необходимые документы:
— Завление;
— Документ, удостоверяющий личность ходатайствующего лица;
— Акцептированный акт оценки от бюро по продаже недвижимости;
— Справка о том, что не имеется задолженностей за коммунальные услуги;
— Документ, подтверждающий возникновение права собственности;
— Выписка с банковского счета ходатайствующего лица за последние 6 месяцев;
— Документ, подтверждающий личность супруги (супруга);
Расходы, связанные с заключением договора:
— Плата за заключение договора — 2% от суммы кредита, но не меньше 200 евро;
— Плата нотариусу и государственная пошлина за установление ипотеки (пример: в случае кредита 10 000 евро, нотариальные услуги составят ~80 евро и гос пошлина ~11 евро);
— Расходы по страхованию залога (пример: страхование 2ух комнатной квартиры в Хааберсти стоит ~8 евро/мес).
Общая сумма выплаты и сумма оплаты кредита
— Пример: Период кредита: 1 год. Сумма кредита: 10 000 евро. Интрэсс 15% в год (фиксировано). Годовой интрэсс в евро: 1500 евро.
— Общая сумма выплаты = 10 000 (сумма кредита) + 1500 (интрэсс в год) * 1 (период займа) + 200 (плата за договор) + 24 (гос пошлина) + 96 (страхование недвижимости: 8*12 (месяцев)=96).
— Общая сумма выплаты: 11 820 евро (из них 10 000 евро сумма займа и 1820 евро сумма связанная с выплатой по кредиту)
Возможности использования кредита
В квартире вашей матери в панельном доме капитальный ремонт не делался еще с тех времен, когда Вы были ребенком. А замены тем не менее требуют и окна, и полы, и весь интерьер ванной. Вы хотите помочь матери. Необходимые для ремонта 14 000 евро Вам негде взять вот так сразу, и кредит в банке, расположенном в Эстонии, тоже не получить. В то же время, оплата за совершаемую инвестицию в виде ежемесячных платежей в течение чуть более длительного времени кажется разумной во всех отношениях. Решением будет ремонтный кредит под залог этой квартиры.
Ваш ребенок только что закончил с великолепными результатами гимназию и хочет поступить на 3 года в Университет Эдинбурга. К счастью, плата за учебу для граждан Европейского Союза – льготная, однако на аренду жилья и на повседневные расходы в ближайшее время понадобятся тысячи евро. На обеспечение будущего Вашего ребенка Вы накопили уже весьма приличную сумму, но для осуществления такой мечты понадобятся дополнительные деньги. Хорошим решением будет надежная инвестиция в будущее в виде кредита, который берется под залог недвижимости, дополнительные расходы на который распределятся на годы.
Прошлой зимой Вы с друзьями ездили отдыхать на Канары и снимали там квартиру. Выяснилось, что цены на квартиры там вовсе не заоблачные, и у Вас возникла идея купить квартиру на несколько семей, чтобы чаще бывать в этом солнечном раю. К сожалению, получить кредит в эстонских банках на приобретение недвижимости, расположенной за рубежом, оказалось не так-то просто, а зарубежные банки также не выдают кредит, если покупатели получают свои доходы из Эстонии. Одним из решений является взятие кредита под залог недвижимости, расположенной в Эстонии, и вскоре Вы будете отдыхать на Канарах уже в собственном доме!
