В Эстонии Нарва — это третий по своему размеру город. Население его в основном русскоязычное. Нарва — обладательница богатой истории, а также имеет важное экономико-политическое значение для отношений между Россией и Эстонией. Нарва раскинулась на левом берегу реки с таким же названием, а через российскую границу напротив Нарвы расположен город Ивангород. Расстояние от Нарвы до Таллинна – двести десять километров, от Нарвы до Санкт-Петербурга – сто сорок километров.

Возникла Нарва несколько столетий назад, точная дата ее создания, не известна, но в наши дни датой ее основания считается 1256 год. Весь период своего существования Нарва являлась пограничным городом. В этом были свои недостатки, но все-таки, преимуществ было больше. Еще со времен Средневековья Нарва приобрела славу солидного торгового города, пограничное местоположение которого только повышало внимание к нему торговцев всех мастей. В шестнадцатом столетии к Нарве переходит главенствующая роль в торговых отношениях между Востоком и Западом. Расцвет города приходится на семнадцатое столетие, когда в нем начали активно строить крепостные сооружения и частные дома. По окончанию Северной войны Нарва опять оказывается в составе Российского государства, и далее почти на целых три столетия теряет роль крупного торгового центра и пограничного города. Нарва стала уездным городом Российской империи, но этот промежуток времени очень благоприятно повлиял на развитие промышленности.

На сегодняшний день Нарва является крупным промышленным центром в составе Эстонской республики. Население Нарвы составляет около восьмидесяти тысяч человек. Недвижимость в Нарве могут покупать и продавать граждане других государств. То же положение существует относительно земельных участков в Эстонии. Для подбора объекта недвижимости и помощи оформления сделки можно обратиться в местное агентство недвижимости. Сумма комиссии, которую снимают эстонские риэлторы за свои услуги, напрямую зависит от объекта недвижимости. Так за покупку апартаментов и квартир комиссия может составлять, от шести до восьми процентов. Нотариальный сбор за обслуживание сделки рассчитывается в зависимости от суммы сделки. Если оформляется двусторонняя сделка (к примеру, купля-продажа), сбор взимают в двойном размере. За регистрацию земельного участка в Земельном кадастре государственная пошлина взимается в зависимости от стоимости участка, которую вы задекларируете. Если вы захотите сэкономить немного денег, то можете попробовать купить недвижимость напрямую у собственника. В таком случае вам, конечно, не придется платить риелторам, но зато вы имеете все шансы столкнуться с нежелательными последствиями. При сделке легко могут быть допущены ошибки, из-за которых вы можете остаться и без денег, и без жилья. Так что лучше заплатить немного больше, и быть уверенным в правильности проведения сделки — риск здесь, совсем не оправдан.

Нарва привлекательна для покупки объектов недвижимости хотя бы тем, что в нее не надо лететь, как это может быть в примере с Португалией и Испанией. Поездка в Нарву может занять несколько часов на поезде или автомобиле. Нельзя не отметить, что на рынке Нарвы сейчас произошел довольно ощутимый спад цен на объекты недвижимости. Также немаловажным плюсом является присоединение Эстонии к Евросоюзу. Это значит, что если вы станете владельцем недвижимого имущества в Нарве, то никакого для вас труда не составит получение шенгенской визы, став обладателем которой вы получите возможность свободного перемещения по странам, заключившим шенгенское соглашение.

Как и полагается цивилизованной стране, в Эстонии вы можете получить квартиру в кредит. Если сравнить, к примеру, условия кредитования в России и Эстонии, то процентные ставки в Эстонии получатся намного меньше. Ставки в Эстонии на ипотеку, составляют от двух до семи процентов годовых, а срок погашения займа может быть продлен до тридцати лет. Единственное «но» — это то что, получить ипотечный кредит имеют возможность только граждане Эстонии. Для иностранных граждан существует система лизинга, по положению которого объект недвижимости принадлежит банку до тех пор, пока покупатель не выплатит всю сумму займа. Стандартная здесь форма лизинга – не меньше двадцати процентов личных средств на первоначальный взнос, а срок погашения — от пяти до тридцати лет. Процентная ставка немного выше, чем ставка в ипотеке: она составляет от семи до девяти процентов, но даже такая ставка более, чем привлекательна по сравнению даже с ипотечными программами стран СНГ. Ко всему прочему, банки, весьма легко предоставляют лизинг без ненужных вопросов о легальности доходов и уровне вашей заработной платы.